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文創園區 Cultural Creative Park

運營項目

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江城壹號創意園




     “江城壹號”文化創意園,位于武漢市硚口區古田四路47號,北接建南泥灣大道,南鄰肖家二路,東接古田四路,西臨規劃路肖家一路。 項目占地100多畝,建筑面積約7.1萬平方米,實用面積約為66300平方米,項目有28幢老廠房組成,容積率為0.9,是目前武漢最大體量的花園式時尚文化創意產業園。項目選址為原為武漢輕型汽車廠,由市土地儲備中心收儲后交由硚口區委托運營管理,區政府于2010年正式和運營單位簽訂15年加10年的租賃運營協議。

      項目在硚口區政府的指導和支持下,由上海市原材料開發公司(上海市人民政府合作交流下所屬國有企業)和上海圣博華康文化創意股份有限公司共同投資組建的武漢圣博??滴幕瘎撘獍l展有限公司進行投資建設和運營管理。 “江城壹號”建設總投資達1.55億元人民幣,其中項目公司的注冊資金2500萬元人民幣。

      “江城壹號”文化創意園將以四重文化價值的表現和創新的文化經營模式,實現名符其實的文化創意產業園的目標。

1、文化空間再造。利用老舊廠房,進行國際化規劃設計,在保留歷史的空間記憶的同時增加時尚符號和人文功能,并且將園區全面開放式環境布局,讓人們能感受到歷史的片段和接受時代的信息。園區在建筑主體上印記著歷史的記憶之外,還建設了上千米的文化通廊和五個文化主題廣場,整個創意園的空間就有著強烈的文化氣息。

2、文化內容導入。項目致力于實現四大文化產業功能的導入,使得每一處休閑消費的場所都有著直接和間接的文化表現、歷史和未來相融合的文化內容,形成園區的文化核心價值。

3、文化品牌活動。園區將聯動商家和社會的品牌企業,長期打造園區的主體品牌活動,如嘉年華倒計時,群眾性藝術展演,時尚選秀等,讓園區成為流動的時尚舞臺,并通過多元的傳播,向社會傳遞文化創意信息(時尚雜志和網絡)。

4、文化孵化平臺。項目公司不僅看重的是文化企業的入駐,提供全方位的服務,更加注重對文化的培育和直接投入,在整體運營中運用文化和智慧的運營方式,與文化企業聯營和合營,對文化創意企業進行投資或者輔導,并且創造新的文化運作項目,如 “微電影”的孵化,“三創中心”建設,文化“三千步”項目的投入和培育等。

 

項目定位 

      “江城壹號”以文化為靈魂,以創意為核心,以園區為載體,以創新運營為模式,將打造四大文化功能。文化創意辦公和展示功能:項目將有10000平方左右的面積,引進創意設計企業、文化交流和展示機構以及文化創意人才培訓中心,以開放式的創意辦公模式,前店后坊的設計與展示相結合的創意環境,并建立新生代創意孵化基地,將創意企業直接和時尚市場相對接;歷史文化傳承和新時尚發布功能:項目將以硚口區和武漢市的非物質文化遺產傳承人工作室為重點,專門設置了非遺展示和體驗區域(3000平方室內3000平方公共場所),以直接現場制作,電子化展覽、演藝和互動參的文化體驗,加強全國和國際性的非物質文化活動交流,傳播歷史文化價值。同時提供專門區域(5000平方),對當現代以手工、藝術相結合的時尚產業(陶藝、手工制衣)進行現場推廣,為未來非物質文化遺產的發展提供平臺;文化娛樂功能:項目重點引進4D院線、現代書吧、音樂酒吧、歌廳、國際酒廊、畫廊、動漫游戲、藝術培訓等內容約20000平方米的主流文化消費產業,建設一個文化交流與交易、感受和享受相融全的文化產業示范區;休閑體驗和配套服務功能:項目在園區內專門建設約10000平方的風情美食街和5000平方米沿街廣場的品牌特區,既有國際知名休閑品牌,也在本地特色的主題餐飲。同時為創意企業提供完善的配套服務設施,如健身養生會館和文化會所等。 園區的所有文化功能主題區將以豐富的文化活動,全景式的文化場景和整體品牌推廣進行融合和互動,以全面打造園區的文化活力。

      截至目前,項目已引進200余家文化創意和時尚休閑企業,培育了一大批文化創意企業,實現80%的項目注冊落地,就業1500人,創造年收益5億元以上。該項目已成為武漢文化創意體驗、休閑娛樂和都市旅游的新地標,文化產業發展的新平臺,城市文化形象的新名片。

 


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